云財經(jīng)訊，漯河市人民政府日前印發(fā)《漯河市收購存量商品房用作保障性住房工作實施方案》，旨在滿足住房困難且收入不高的工薪群體、城市引進人才等群體住房需求，盤活存量商品房資源，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。漯河市住房和城鄉(xiāng)建設局稱，收購企業(yè)必須是國有企業(yè)，且該企業(yè)不得為政府融資平臺，并符合商業(yè)銀行授信要求，經(jīng)審核批準后可作為收購主體。方案明確還明確了收購房源的標準條件：一是手續(xù)齊全的已建成未售商品房。《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》五證齊全，且無抵押、無產(chǎn)權糾紛的已建成未售商品房。二是納入保交房、保交樓項目已基本建成的在建未售商品房，簽訂收購意向后，3個月內能實現(xiàn)首次登記。三是收購房源的面積以80平方米-120平方米為主，最大不超過144平方米。方案要求，漯河市住房城鄉(xiāng)建設局會同有關部門摸清漯河市住房現(xiàn)狀情況、住房需求底數(shù)，堅持以需定購開展收購工作，迅速完成配售或配租，不得長期空置。