云財(cái)經(jīng)訊，華泰證券指出，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)保持復(fù)蘇勢(shì)頭。住宅方面，11月房?jī)r(jià)延續(xù)同環(huán)比上漲，租金再創(chuàng)歷史新高，且12月中原地產(chǎn)領(lǐng)先指標(biāo)顯示房?jī)r(jià)仍在溫和上漲；12月私人住宅成交量同比升幅在低基數(shù)下大幅走闊，2025年累計(jì)新房成交量創(chuàng)二十年新高，二手房成交量創(chuàng)四年新高、但尚未超過(guò)2021年的小高峰。商業(yè)地產(chǎn)方面，1-11月零售業(yè)銷貨價(jià)值同比止跌回升，推動(dòng)11月零售業(yè)租金環(huán)比降幅顯著收窄。繼續(xù)看好香港市場(chǎng)占比高的港資房企的重估機(jī)遇，有望在香港地產(chǎn)復(fù)蘇的β趨勢(shì)下迎來(lái)戴維斯雙擊，同時(shí)高股息率也帶來(lái)一定支撐。